近年來(lái)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的穩(wěn)步發(fā)展，工程機(jī)械租賃開(kāi)始引起廣大施工企業(yè)的關(guān)注，而且發(fā)展很快。但由于競(jìng)爭(zhēng)的不規(guī)范，也出現(xiàn)了這樣那樣的問(wèn)題，引起了人們對(duì)工程機(jī)械租賃的困惑。為此記者采訪了國(guó)內(nèi)知名租賃專(zhuān)家沙泉先生。

　　記者：在工程機(jī)械領(lǐng)域，對(duì)于租賃有各種各樣的說(shuō)法，有的認(rèn)為是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，有的認(rèn)為是夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，您怎么看待這個(gè)問(wèn)題？

　　沙泉：我們常說(shuō)的租賃其實(shí)是一個(gè)廣義的概念，在我國(guó)的法律里廣義的租賃分兩大類(lèi)：一個(gè)是租賃，它是純粹的租賃，是一種傳統(tǒng)、簡(jiǎn)單的交易方式，租賃物件的產(chǎn)權(quán)始終不轉(zhuǎn)移承租人。工程機(jī)械領(lǐng)域里租賃的概念大都指這種租賃。它從上世紀(jì)80年代就開(kāi)始為建筑施工企業(yè)服務(wù)，由于它的收益比較高，發(fā)展很快。近幾年因?yàn)閰⑴c的企業(yè)和個(gè)人越來(lái)越多，因此出現(xiàn)了過(guò)多、過(guò)濫的局面，競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，行業(yè)利潤(rùn)開(kāi)始下降，所以業(yè)內(nèi)人大都說(shuō)是夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。

　　另一個(gè)是融資租賃，它實(shí)際上是一種租售行為，屬于現(xiàn)代租賃，交易方式比較復(fù)雜，租賃結(jié)束后，租賃物件的產(chǎn)權(quán)大都轉(zhuǎn)移給承租人。由于它對(duì)外部環(huán)境要求較高，近幾年剛剛在工程機(jī)械領(lǐng)域興起，很多企業(yè)還不知道，敏感的媒體抓住這個(gè)熱點(diǎn)進(jìn)行報(bào)道，因此說(shuō)是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。

　　記者：請(qǐng)您介紹一下目前我國(guó)租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀和未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。

　　沙泉：我國(guó)租賃業(yè)的現(xiàn)狀是“想說(shuō)愛(ài)你不容易”。工程機(jī)械租賃可以說(shuō)在租賃業(yè)里占的份額最大，每年交易量在800億左右。雖給企業(yè)帶來(lái)許多好處，但因?yàn)楦鞣N問(wèn)題使企業(yè)很難操作，因此要真正用好租賃還真不容易。

　　傳統(tǒng)租賃目前有兩類(lèi)企業(yè)：一是設(shè)備制造廠商辦的租賃機(jī)構(gòu)，另一個(gè)是不依附任何企業(yè)的獨(dú)立租賃公司，在工程機(jī)械租賃領(lǐng)域里更多的是這類(lèi)微型企業(yè)。由于他們手段靈活，經(jīng)營(yíng)成本低廉，在競(jìng)爭(zhēng)中顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，行業(yè)出現(xiàn)“螞蟻吃大象”的現(xiàn)象，大企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不過(guò)小企業(yè)。

　　融資租賃在這個(gè)領(lǐng)域里才有3家專(zhuān)業(yè)租賃公司，因?yàn)閯倓偱d起，規(guī)模在行業(yè)中所占比重非常微薄。融資租賃是知識(shí)密集型和資金密集型產(chǎn)業(yè)，對(duì)企業(yè)人才的素質(zhì)要求非常高，因此發(fā)展的速度不會(huì)很快。由于企業(yè)目前處于銷(xiāo)售難和融資難的問(wèn)題，融資租賃是同時(shí)解決兩難的法寶，相信今后會(huì)有很多企業(yè)朝這方面發(fā)展。

　　記者：由于工程機(jī)械租賃市場(chǎng)還不成熟，出現(xiàn)了很多問(wèn)題，您認(rèn)為目前存在的主要問(wèn)題是什么？

　　沙泉：我認(rèn)為關(guān)鍵問(wèn)題是企業(yè)就租賃做租賃，沒(méi)有把租賃納入設(shè)備制造廠商的現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)體系中去。非廠商開(kāi)辦的租賃公司租賃業(yè)務(wù)發(fā)展了，對(duì)廠商的銷(xiāo)售實(shí)際上是一種抑制。而廠商自己開(kāi)辦的租賃公司通過(guò)租賃、翻新、再租賃、再翻新，一臺(tái)設(shè)備在生命周期內(nèi)可以高價(jià)賣(mài)好幾次?？上壳皣?guó)內(nèi)廠商大部分企業(yè)沒(méi)有這方面的意識(shí)，把銷(xiāo)售二手設(shè)備當(dāng)作收廢品，賣(mài)破爛，把豐厚的盈利機(jī)會(huì)喪失了。