鐵柵欄將行人和展館隔開(kāi)，展館南側(cè)的部分墻體已被拆開(kāi)，露出鋼筋架子。沈陽(yáng)國(guó)際會(huì)展中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)會(huì)展中心）面世9年后，在這個(gè)冬天正以落寂的方式告別。

家住附近的趙世華老人繞著會(huì)展中心走一圈，用了34分鐘。他感嘆說(shuō)：“城市發(fā)展太快了，9年前這里對(duì)大家來(lái)說(shuō)還是偏地兒，現(xiàn)在又要騰地兒了，可只用了9年,有點(diǎn)兒可惜。 ”

國(guó)際會(huì)展中心“易主”

會(huì)展中心的拆除工作已經(jīng)展開(kāi)，南側(cè)的B、C、H館的墻體也被弄開(kāi)，露出空蕩蕩的地面，而其他館室大門(mén)緊鎖。

“前些天這里有不少工人在拆，這些天不知道為啥停了，但聽(tīng)工人說(shuō)一兩個(gè)月內(nèi)整個(gè)會(huì)展中心就會(huì)拆除完畢，也不知道今年春季房交會(huì)還在不在這里開(kāi)了。 ”趙世華說(shuō)。

資料顯示，會(huì)展中心是輕鋼結(jié)構(gòu)建筑，既是沈陽(yáng)市政府“九五”期間的重點(diǎn)項(xiàng)目，又是沈陽(yáng)市“一帶四區(qū)”的形象工程，室內(nèi)展覽面積5萬(wàn)平方米，2001年投入使用后，結(jié)束了沈陽(yáng)市因沒(méi)有現(xiàn)代化展場(chǎng)而不能承辦國(guó)內(nèi)外大型展會(huì)的歷史。

渾南新區(qū)規(guī)劃局人士說(shuō)，會(huì)展中心地塊是去年12月末被摘牌的，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司經(jīng)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，最終以3.03億元土地出讓金獲得，新項(xiàng)目可能在今年年中就正式開(kāi)工。

而華發(fā)實(shí)業(yè)股份公司的網(wǎng)站披露，原沈陽(yáng)國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目用地，總占地面積20萬(wàn)平方米，公司規(guī)劃建筑面積超過(guò)106萬(wàn)平方米，未來(lái)三至四年將投資50億元，他們將在原址上開(kāi)發(fā)包括住宅、商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓等在內(nèi)的“華發(fā)新城”綜合體。

周邊商戶(hù)擔(dān)心“拆走客流”

最近幾年，隨著沈陽(yáng)會(huì)展業(yè)的發(fā)展，會(huì)展中心承接了越來(lái)越多的大型展覽銷(xiāo)售會(huì)，而周邊的商戶(hù)備嘗甜頭。

渾河堡一家飯店的老板王女士說(shuō)：“以前這里連個(gè)吃飯的地方都沒(méi)有，來(lái)看展會(huì)的人多了，飯店、食雜店也跟著起來(lái)了，現(xiàn)在大超市也開(kāi)過(guò)來(lái)了，渾南居民的生活條件好多了。 ”

在王女士的眼里，各種各樣的展會(huì)對(duì)他們來(lái)說(shuō)就是商機(jī)。她最看好每年的房交會(huì)，“中午飯店里滿(mǎn)是人，一張桌子都能拼上兩三家，一天的收入可以是平常收入的四五倍，好不容易培育起來(lái)的市場(chǎng)，這一拆肯定拆走不少客流”。

一房產(chǎn)中介工作人員李曉超說(shuō)，先后建成的會(huì)展中心和奧體中心，對(duì)提升渾南這一片的房產(chǎn)價(jià)值功不可沒(méi)，房產(chǎn)中介的生意也比之前的生意好做不少。

萬(wàn)豪、喜來(lái)登等認(rèn)為，因?yàn)樗麄兠嫦蚋叨丝蛻?hù)和會(huì)務(wù)，會(huì)展中心搬遷對(duì)他們的影響甚微。

不過(guò)，一中檔酒店?duì)I銷(xiāo)部賈女士稱(chēng)，展會(huì)對(duì)旅游業(yè)和酒店業(yè)帶動(dòng)作用明顯，新的大型會(huì)展中心搬至蘇家屯，肯定會(huì)在當(dāng)?shù)嘏嘤鹦碌木频旰头?wù)業(yè)，勢(shì)必會(huì)分流一部分客戶(hù)。

新展館將通地鐵線(xiàn)

會(huì)展中心拆除后，一個(gè)室內(nèi)展廳面積更大的“沈陽(yáng)展覽中心”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)展覽中心）將承接其功能，成為沈陽(yáng)舉辦各類(lèi)大型展覽會(huì)的主場(chǎng)所。

沈陽(yáng)市展覽業(yè)管理辦公室人有關(guān)人士說(shuō)，和國(guó)內(nèi)其他城市一樣，隨著城市的發(fā)展，會(huì)展中心雖然只用了9年，但的確已經(jīng)不適應(yīng)規(guī)模更大、檔次更高的國(guó)際性展會(huì)的需要，搬出主城區(qū)是必然趨勢(shì)。新的展覽中心將借助地鐵線(xiàn)拉近與市區(qū)的距離。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)佐證了“會(huì)展經(jīng)濟(jì)”在沈陽(yáng)的發(fā)展。

2001年沈陽(yáng)會(huì)展交易額僅200余億元，2002年達(dá)363億元，2003年達(dá)到442億元，2004年則猛躥至750億元。去年，沈陽(yáng)會(huì)展交易額高達(dá)1200億元，同比上年度增長(zhǎng)37.9%。

會(huì)展業(yè)超強(qiáng)的拉動(dòng)效應(yīng)，已成為沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新支點(diǎn)。專(zhuān)家測(cè)算，國(guó)際上展覽業(yè)的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)系數(shù)約為1∶9，即展覽場(chǎng)館的收入如果是1，相關(guān)的社會(huì)收入為9。這也是會(huì)展中心周邊商戶(hù)因其拆除而備感遺憾的真實(shí)原因。

新的展覽中心坐落于蘇家屯雪松路附近，離沈陽(yáng)市區(qū)約12公里，占地700畝，建筑面積16萬(wàn)平方米，其中室內(nèi)展覽面積10萬(wàn)平方米，可容納5000個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位。展覽區(qū)另有5萬(wàn)平方米的室外展覽面積，并可泊車(chē)近5000輛。

目前，展覽中心已完成部分展廳的結(jié)構(gòu)封頂，今年7月份的沈陽(yáng)國(guó)際車(chē)展有望成為其首秀。